Erzurumlular Dikkat! Bir Sabah Eviniz Bir Arsayla Değişebilir

Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, Meclis'te kabul edilerek yasalaştı. 

Muhalefetin itirazlarının olduğu kanunla imar hakkı aktarımı da getirildi. Konuyla ilgili Anayasa Hukukçusu Tolga Şirin "Bir sabah tapulu evinizin, imar hakkı aktarımı ile şehrin ücra köşesindeki bir arsayla değiştirildiğine tanıklık edebilirsiniz" ifadelerini kullanmıştı.

Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, TBMM Genel Kurulunda kabul edilerek yasalaştı. Muhalefetin itirazlarının olduğu kanunla imar hakkı aktarımı da geldi. Bir arsanın okul, yol, park, yeşil alan gibi kamu hizmet alanlarında kalması halinde, o parseldeki emsale esas inşaat hakkı başka parsel taşınabilecek.

İmar Kanunu’nun 5’inci maddesine eklenen ‘imar hakkı aktarımı’ gündeme oturdu. Kanunla, daha önce bedeli ödenerek kamulaştırılan okul, park, bahçe, yol, yeşil alan gibi kamusal alanda kalan bir arsadaki imar hakkı, şimdi ilgili kamu ya da belediyenin elindeki başka bir arsaya transfer edilecek.

Resmi Gazete de Yayımlandı: İmar Hakkı Aktarımı ile İlgili Yeni Düzenleme Yürürlüğe Girdi

Türkiye'de yapılaşma ve kentsel dönüşüm alanında önemli bir adım atıldı. TBMM Genel Kurulu'nda kabul edilen ve 5 Aralık'ta onaylanan Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Bu yeni düzenleme kapsamında tartışmalara neden olan "imar hakkı aktarımı" uygulaması da hayata geçirildi.

İMAR HAKKI AKTARIMI NEDİR?

Yeni düzenlemeyle, İmar Kanunu’nun 5’inci maddesine eklenen “imar hakkı aktarımı” tanımı çerçevesinde kamusal alanlarda kalan taşınmazlara yönelik önemli değişiklikler yapılıyor. İmar hakkı aktarımı, bir arsanın okul, yol, park, yeşil alan gibi kamusal hizmet alanlarında kalması sebebiyle taşınmaz üzerindeki emsale esas inşaat haklarının başka bir arsa veya parsellere transferini ifade ediyor.

Yani, özel mülkiyete konu yapılaşma hakkı, kamusal alanlar nedeniyle sınırlı kaldığında bu hakların, imar planı kararı doğrultusunda başka bir parselde kullanılması sağlanacak. Bu düzenlemenin amacı, kentsel dönüşüm projelerinde ve şehir planlamasında daha esnek bir yapılandırma oluşturmak.

KAYNAK: SÖZCÜ