Erzurum´da ev fiyatlarının yüksek olmasının sebeplerini yorumlayan emlakçılar, ekonomik krize bağlı olarak doların yükselmesi, inşaat malzemelerindeki fiyat artışı, lüks diye tabir edilen evlerin ve binaların artması, son dönemde müteahhit firmaların azalması olarak değerlendirildi.
ARTIK 4+1 DAİRELER VAR
Erzurum özelinde görüşlerini belirten emlakçılar, "Erzurum´da konut yapan firmaların sayısı düştü. Şehrimizde Yapsatcı olarak bilinen tanınmış firmaların bir çoğu konkortu ilan etti, bazıları iflas etti. Yine bazı bilindik firmalar ise yatırımlarını batı´ya yapmaya başladı. Bunun yanı sıra Batan, kaçan, gizli konkortu ilan eden, Tapu teslim edemeyen firmalar da vatandaşın güvenini sarstı. Haliyle rekabet ortadan kalkınca fiyatlar yükseldi. İkincisi konutlar artık eskisi gibi ucuz maliyetli değil daha lüks yapılıyor. Bu da fiyatlarda etken bir rol oynuyor. Konutlar eskiden 2+1 ve 3+1 şeklinde olurdu. Şimdi ise 4+1 ve 5+1 konutlar var. Bunlarda fiyatları yükseltiyor. Şu an Şükrüpaşa, Yıldızkent, Kayakyolu ve Dadaşkent´de 4+1 daireler yapılıyor. Bu evlerin fiyatları haliyle daha yüksek oluyor. Etrafında olan binalardaki fiyatların yükselmesine de sebep oluyor" dedi.
EMLAKÇILAR DA SIKINTI YAŞIYOR
"Ev ne kadar ucuz olursa biz o kadar çok ev satarız" diyen emlakçılar şöyle konuştu; "Ev pahalı oldukça satışlarda düşüyor. Banka faizleri de çok önemli. Sürekli artan faizlerde önemli rol oynuyor. Devlet verilerine göre 100 metrekare evin maliyeti 85 bin TL civarında. Yani daha ucuza ev yapılabilir. Kiralamaya gelince her müşteri yeni bir binada oturmak istiyor. Yalıtımı güzel olsun, ev yeni olsun istiyorlar. Durum böyle olunca kiralarda da ister istemez bir artış görülüyor
